日前，东莞上东国际有业主爆料称，小区物业公司突然通知称2017年4月1日起调整停车费标准，并且地下车库取消月卡，采用按次收费的模式收取业主的停车费。

对此，东莞市发展与改革局书面回复称，自2015年8月15日起，东莞住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车场经营者与业主通过合同或其他方式约定。

据该小区业主张平介绍，今年2月17日，小区物业管理处贴出通知称，自4月1日起，对地下停车场和地面停车场的收费取消月租方式，调整为按次收费，即出去一次，交费一次。其中地下停车收费标准为：首半小时免费，超过半小时，1个小时内收费5元，此后每个小时1元/车，不足1元按1元计费。

据上东国际物业管理处负责人介绍，上调停车费的决定，由开发商基于《转发省发展改革委、省住房和城乡建设厅关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费有关问题的通知》(东发改〔2015〕410号)有关规定做出，且只是调整了室内停车费用，其他的均未发生改变。

对此，东莞市发改局回复称，根据《广东省定价目录(2015年版)》规定，自2015年8月15日起，东莞市住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价。根据规定，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等停车场经营者与业主通过合同或其他方式约定，简单来说就是住宅小区的车位利用和计费方式，应由双方协商确定，无须到发改局进行备案，但须按规定实行明码标价。服务双方已签订停车服务合同或有相关约定的，物业服务企业或停车服务企业应按合同约定执行，如需调整、变更，应按《合同法》有关规定进行。

此外，对于住宅小区业主共同所有的车位、车库，服务企业调整收费标准的，应按《物权法》、《物业管理条例》等法律法规规定的程序进行。