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宁波每月1800元“天价停车费”打破浙江纪录

2017年01月11日    来源:浙江在线    点击数:     我要分享

[摘要]日前,在宁波市鄞州区的荣安观江园小区,每月1800元的“天价停车费”打破了浙江纪录,令业主叫苦不迭。

日前,在宁波市鄞州区的荣安观江园小区,每月1800元的“天价停车费”打破了浙江纪录,令业主叫苦不迭。

据悉,观江园小区去年6月交付,由于地处湿地公园周边,有部分观景洋楼售价达千万以上,被开发商定位为高端小区。但更多户型望不见江景,目前均价为每平米两万三千元左右,业主多为工薪阶层。

去年末,荣安观江园小区开发商贴出公告,将地下车位租金上涨为每月1800元,且不含30元服务费,并强制要求两年起租,租车费用合计为43920元,引发业主强烈不满。

而涨租的1100余个车位,产权属于开发商所有,按照宁波市机动车停放收费的最新规定和国家放开停车服务价格的相关精神,“天价停车费”属于市场行为,并不违法,物价部门无权查处。

物价、住建、街道等部门均表示,“天价停车费”不合理却合法,不违背停车服务价格开放政策和物业管理条例。浙江省物价局相关科室负责人则表示:“住宅小区停车费放开市场调节价后,确实遇到监管难点。因为涉及房屋这一特殊商品,需要法制办、住建局等多部门共同研究对策。”

车位买不起,也租不起,业主们便默默将车停靠在周边的惠风西路、百梁南路上。由于这些路段尚未交付,缺少监管,马路便俨然成了露天停车场。与之形成强烈反差,荣安观江园的1000余个地下车位空空荡荡,使用率不足30%。

除了1500余个地下车位属于开发商外,观江园还有90余个人防车位和少数地面车位,属业主共同所有。价格条例规定,公共车位必须遵照政府指导价,宁波的标准为:2个小时内免费,超过2个小时不到4个小时的,收费4元,停车24小时不超过10元。

目前,观江园物业确实按照每天最高收费10元的指导价执行,且无论有无购买车位,业主都能开车进入小区,地下停车也未遭遇阻拦。对于目前的“维持现状”,业主总体表示满意,并希望成立业委会维护自身利益。

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